Cómo afecta la situación económica actual a la compra o venta de oficinas de farmacia

Pese al contexto económico, político y social en el que nos encontramos actualmente, la compra o venta de oficinas de farmacia se mantiene estable.

Durante los dos últimos años, la evolución de la economía nacional ha estado marcada por el impacto de la pandemia de la COVID-19. A esto, se ha sumado un contexto internacional complejo, marcado por la guerra en Ucrania o la escasez de materias primas.

Sin embargo, en términos económicos, el atractivo de la farmacia se ha mantenido estable, siendo uno de los motores estratégicos de España. De hecho, el sector farmacéutico español genera una producción de 34.303 millones de euros, un valor agregado bruto (VAB) de 16.930 millones de euros y un total de 204.463 empleos equivalentes a tiempo completo[1].

Este binomio salud-economía ha permitido que el modelo farmacéutico español se consolide y transmita confianza e interés. Prueba de este interés es la tasa anual de nuevos inversores que registramos en Farmaconsulting, que ronda las 845 personas interesadas en iniciar un nuevo proyecto.

Con estos datos, es indiscutible no plantearse si estamos en un buen momento para comprar o vender nuestra oficina de farmacia.

Claves para comprar tu farmacia

En el ámbito de la financiación está cobrando un mayor protagonismo las ofertas de los bancos basadas en tipos variables, en detrimento de los tipos fijos. Estos últimos, prácticamente se han duplicado en plazos a veinte años.

La subida del Euribor, que a principios de 2022 era negativo y para finales de año había superado el 3%, no ha supuesto un cambio para los diferenciales. De hecho, en diciembre de 2022 se vieron reducidos ligeramente (entre un 1,5% – 1,75%).

Estas condiciones, fruto del contexto sociopolítico y económico actual, no han resentido el acceso a crédito por parte de potenciales compradores de farmacia. Principalmente, por la estabilidad que ofrece la explotación de la oficina de farmacia.

Además, en Farmaconsulting disponemos de herramientas en exclusiva, como el Proyecto de Inversión Personalizado PIP®, que permiten realizar un estudio de viabilidad futura. Esto aporta seguridad tanto al banco y al farmacéutico, como a sus familiares y asesores particulares.

Claves para vender tu farmacia

Tal y como hemos recalcado, la farmacia sigue viéndose como una actividad estable, incluso en entornos convulsos, y con buenas expectativas de viabilidad a futuro. Esto ha permitido que el volumen de personas que demandan farmacia se haya mantenido estable. De hecho, son más de 21.500 inversores los que en algún momento han contactado con Farmaconsulting interesados en comprar farmacia.

En este sentido, las farmacias que protagonizan la mayor parte de nuestras operaciones son aquellas situadas en zonas muy pobladas, o aquellas localizadas en zonas muy concurridas. La razón principal es que estas oficinas presentan un volumen de negocio muy competitivo.

Aunque no debemos perder de vista las farmacias situadas en zonas rurales, que también representan un porcentaje importante de operaciones. Estas suelen estar muy demandadas por personas que quieren aumentar sus méritos de cara a posibles nuevas aperturas en el futuro. Así como por personas que residen o estén interesadas específicamente en la zona.

Cada año, publicamos un Informe de la Demanda, con las principales claves y características del mercado español. Esto puede completarse con un análisis personalizado de la demanda, disponible para aquellas farmacias que lo soliciten.

Conclusiones

Si bien quieres comprar o vender tu oficina de farmacia, te encuentras en un sector que aporta un gran nivel de estabilidad. Esto se debe, fundamentalmente, al papel crucial que desempaña la farmacia en el ámbito social y económico.

Por este motivo, nuestro deber es contribuir a la sostenibilidad y continuidad del modelo de farmacia que existe en España. Esto es posible gracias a nuestro amplio conocimiento del sector, y a los medios estructurados y altamente profesionalizados con los que contamos en Farmaconsulting.

Nuestra metodología de trabajo, guiada por valores como la eficacia, seguridad y especialización, nos han permitido liderar el mercado desde hace más de 30 años. En 2022 más de 500 familias han depositado su confianza en Farmaconsulting, para preservar el valor de su patrimonio y dar vida a sus proyectos.